说起洪都宾馆，不少“老南昌”不用想就知道在哪儿，因其地理位置优越，该宾馆一度是商务宴请、会议接待的理想去处。然而近年来，酒店行业竞争加剧，在去年我省推进经营性国有资产集中统一监管后，运营18年的洪都宾馆关门一年多时间无人接手，看上去一副破败景象。10月28日，记者从省国资委了解到，洪都宾馆近日已被“樟树林”接手，目前正在全盘设计规划。
文 记者汪清林 实习生谢绍珍
宾馆招租一年多无人接
28日，阳明路靠近八一大桥引桥的地铁2号线工地隆隆作响，一旁的洪都宾馆却异常沉寂，只有零星几辆汽车从大院内进出。“这里现在是收费停车场，里面已经没有人办公了。”宾馆门卫说。记者绕宾馆一周，只见大门和侧门通道上，都贴着时间为2015年7月14日的封条，整个宾馆已停业一年多。
去年，我省推进经营性国有资产集中统一监管，洪都宾馆原业主单位省人社厅将其移交省国资委旗下的江西大成国有资产经营管理有限责任公司（以下简称“大成公司”）接管。该公司随后派驻工作组在宾馆办公，正式对外招租。然而招租一年多，这栋位于老城区核心区的16层大楼迟迟没找到下家。
酒店竞争让“国字号”式微
公开资料显示，洪都宾馆开业时间为1997年，共16层，客房总数298间（套），拥有标准客房、豪华客房、总统套房等近600个床位。曾在洪都宾馆工作的一名主管告诉记者，高峰期洪都宾馆每年客房、餐饮、会议接待三大块总营收入超2000万元，客房入住率达60%。如今辉煌不再，甚至在去年3月被取消了星级旅游饭店资格。记者在网上梳理发现，不少近年在此住过的人给洪都宾馆评价不高。
酒店业内人士介绍，酒店行业不好做，除了区位优势、硬件条件、服务水平外，还要懂得经营。首先是同行竞争，仅在阳明路，上点规模的宾馆、酒店就十余家，洪都宾馆犹如腹背受敌，竞争力逐渐下降。与此同时，南昌国际级顶尖酒店也集中爆发。
“比上不足，比下有余，洪都宾馆处在不尴不尬的境遇当中，在现如今的酒店业态下，很难再现昔日辉煌。”南昌一酒店张总经理说。
“樟树林”接手或带来机遇
省国资委相关处室负责人介绍，洪都宾馆移交大成公司接管后，相关工作都在推进，之所以一年多仍处于闲置状态，是因为以前的“老账”还没有算清，合同上存在一些纠纷。
不过，该负责人表示，洪都宾馆已于近日找到下家接手，对方就是“樟树林”。记者昨日从江西樟树林文化生活公园有限公司（以下简称“樟树林”）证实了这个消息，该公司相关人员介绍，樟树林承租了洪都宾馆主楼业务，酒店开发主体业务不会变，目前正在做相关规划设计。洪都宾馆被接手后，会不会更名？转型后的洪都宾馆定位如何？针对这些疑问，樟树林有关负责人以涉及商业信息为由，并未透露更多细节。
不过，在南昌从事酒店业十多年的王先生认为，“酒店品牌和规模是一方面，更重要的是整体管理水平和理念的提高。”王先生说，随着对“三公”经费的限制，酒店生意大减，不能过于依赖政府的客源，而应主动推广自己，开拓其他市场。
