金秋时节，走进万载田下古城街区，修旧如旧的古祠堂，宏伟高大，气势非凡，正在揭开古老面纱，走出尘封的历史。该县从2014年开始，全力推进万载古城·田下街区保护发展项目，规划用五年左右的时间，将田下古街区建设为国家5A级旅游景区，全面复兴古城记忆，延续千年文脉。
万载古城·田下街区保护发展项目是由绿地集团承建，项目总投资40亿元，占地910余亩，其中核心保护区古城区237亩。田下街区现存明、清、民国时期老店铺60余间，多姓氏古祠堂20余座，还有众多民居、街巷、粮仓、河流、水井等历史文化遗存。该县保护发展田下街区，打造国家5A级景区，重点是全面复兴古城原有的社会功能，保留其历史文化脉络，大胆融入现代生活元素，与明月山、武功山、仙女湖等景区无缝对接，形成明月山温泉度假+万载古城休闲慢生活+武功山高山草甸风光+仙女湖揽胜的旅游路线，打造“登武功、赏明月、觅仙女、游万载”诗境云游般的江西旅游封面。
该县将项目开发、保护与历史文化发掘相结合，让古建筑“外形”与“内核”俱存。先后组织多个部门及社会贤达人士，编撰了20多万字的《古城旧事》；以保留建筑单体为对象，以姓氏宗族为纽带，查族谱、访老人、座谈讨论，形成了一批有价值的辅助资料。坚持与培育特色旅游产业相结合，邀请清华大学建筑设计研究院对项目进行规划设计，计划将田下街区打造成赣派建筑群，让游客在享受古城之旅时，赏赣派建筑，品家合文化。该县还坚持与休闲商业综合体建设相结合，引进与古城相适宜的商业业态，努力实现商业、办公、餐饮、旅店、会议、展览、教育、文娱等休闲功能，开启“有机生活”模式。
古城要保护，民生盼发展。田下街区也是该县典型的棚户区，内有居民住宅、单位用房、废旧厂房，总建筑面积30余万平方米。这些建筑绝大多数建造时间长、标准低，存在大量安全隐患。万载将古建筑保护发展与民生工程结合，在建设大城的同时，启动棚户区改造。在房屋征收补偿安置的具体实施细则上，该县采取一系列以人为本、惠民利民的措施。货币补偿方面，采用不低于被征收房屋类似房地产的市场价格；产权调换上，安置房的地理位置优越，并且有多层房换电梯房不补差价，超置换面积10%以内成本价购买等优惠政策。目前，该项目征迁安置工作已基本完成。
田下古城是最能体现万载历史文化的核心区之一。如今，随着保护与发展释放的“历史传承与民生改善深度融合，文化建设与经济发展共同繁荣，文化福祉融入百姓家园”的巨大红利，一个文化厚重、民居和谐的“新古城”将破茧重生，续写古邑万载的新传奇。
(责编：吴若、毛思远)
