改造前 业主供图 改造后 梅建明 摄
近日，记者接到市民反映称，在南京浦口江浦街道白马路上的熙龙山院别墅区里，有十家业主“合法”开挖了车库，原本是有利小区和业主的事，却被江浦街道城管强行封堵，还被浇上了水泥。
业主委屈地告诉记者，他们曾向该小区的物管保利物业集团打过申请，获得批准，还向物管交了钱。而江浦街道一名城管负责人告诉记者，他们也接到业主投诉，称物管曾向他们改造的业主们收钱，说是要送给城管作为“打点”，还指定施工单位，收取施工费100多万元。记者为此向熙龙山院小区物管保利物业集团办公室求证，但办公室人员避而不见，一位经理也称并没收业主的钱。目前，当地城管准备向警方报案，请警方介入调查还城管清白。 扬子晚报全媒体记者 梅建明
现场探访
两栋联拼别墅掏空平台做车库
记者赶到位于浦口的熙龙山院33栋与34栋处，只见多名工人正在这两排三层楼房后面施工，将空心砖砌在一排车库出入口前，旁边一辆搅拌车拖来的混凝土正往这里的空当里浇灌。
“在这里挖个车库，根本不影响任何人，而且还充分利用了闲置的空间，也让小区道路更宽畅了，实在搞不懂为什么会有人投诉？还有城管为什么不顾现实，机械执法，非要强行封堵？”现场一位业主称，这两栋都是联拼别墅，面积在200至300平方米左右，总共有10套。业主指着别墅的构造告诉记者，这两栋别墅相比小区其它楼栋要独特一些，说是当时建设时放线放错了，导致地基挖得太低了，这才有这10户业主必须通过一个小楼梯上到一楼平台上，然后才能开门进到室里，原本平台上是有车位的，因与地面的落差达到了约1.5米高，小车上不去，车位只能在平台下面临马路的地面划定。
也就是说，这两栋联拼别墅都是建在一个离地面一人高的平台上，宽约五六米的平台下填埋的都是泥土。10栋别墅的业主们联合起来，将通往平台的台阶敲掉，将下面的泥土掏空，建成了一个大型的车库，可以停放两三辆小车，并修建了一个从车库通往自家的通道。
业主喊冤
物业批准建的，每户交了10多万元
“我们这样改造，其实也是出于无奈，地下室渗水严重，多次找开发商都没法解决，外面甚至连排水沟都没有修。”现场一位业主告诉记者，平台下面填的都是烂泥，一下雨就会往地下室渗水，况且开发商当初设计的就是平台上停车，现在停不了就在靠平台的小区路面上划车位了事。该业主称，他们10户讨论后希望挖掉烂泥做车库，既可以改善地下室渗水问题，同时将路面的车位让出来，小区道路更宽阔，他们也方便了，其实是一举多得的好事，不想被人举报了。
一位业主悄悄告诉记者，他们10户业主中有一个人牵头，跟熙龙山院的物管保利物业集团的一位经理交涉，随后按对方的要求联名写了一个申请，物业批准后，10户每户出资10多万元，公开招标施工单位，进行挖土方、建车库等方面的施工作业。“现在城管来拆除，并进行封堵，我们总共100多万元全部打水漂了，但物管却不出面，也不说明情况。”这位业主气愤地告诉记者，当初物管同意他们施工，而且所谓的招标施工单位，其实就是他们指定的四家，只能选其一。另外选择其他单位，也没法进场施工，物管看着大门，不会允许进来施工。
城管整改
改变房屋构造就属违建 将就业主举报物管收钱“贿赂城管”报警
记者在现场见到了监督整改的浦口区江浦街道城管科任副科长，他告诉记者，早在8月份就接到小区居民的投诉，他们过来巡查，发现这里确有开挖的迹象，就在他们准备查处时，物管打包票说这是在进行燃气管道的改造，他们只有作罢。随后，又接到一连串的举报，再次赶过来查看时，发现10户居民家的车库已经成型了。
“物管没有权利批准建设车库，这种改变原物体的构造可以定性为违建。”任副科长称，他们发现后与业主多次进行协调，但没有谁家愿意恢复原样，无奈之下，他们只得组织工人前来处理，将已挖空的平台下，先用砖砌一道墙，然后在里面灌注混凝土，主要是防止再次被掏挖。
该街道城管科执法中队的一位负责人告诉记者，他们在现场执法时，有业主质问他们，收了他们的钱还来拆除他们的车库，太不像话了。经询问，这位业主才透露，当初施工前，小区物管的一位负责人称为方便施工，要收点钱，好向上面打点关系，比如城管等部门的人。为此，该名负责人向10户业主收取了一笔数目不详的钱，被称之“送给城管的打点费”。对此，一位知情人向记者证实，除了每户所交的施工费共计100多万元外，10户业主确实交了一笔钱，但交给了一个中间人，而这个中间人就是小区里的人，去跟物管接洽，至于这笔钱去了哪里，据称是交给物管打点，具体的则不得而知。
“我们接到举报就来查处，没有推托和迟疑。作为执法部门，根本不可能收他们的钱。反倒是熙龙山院小区的物管，百般阻挠我们执法，拒不开启倒闸，不允许我们执法人员及执法车辆进入小区执法，作业的搅拌车也不允许进入，还是我们强行搬掉倒闸才得进入小区的。”执法中队的这名负责人称，对于业主称给了城管一笔钱，他们将向警方报案，予以查证。而这些违规挖出的车库，将被封堵死，以避免再被开挖。
物管说法
没收业主钱，也不清楚挖车库一事
那么，在这处如此大体量的违建活动中，作为风口的熙龙山院小区物管保利物业集团到底有何说法呢？
记者来到位于小区外的熙龙山院售楼处四楼，找到了小区物管保利物业集团，进入办公室时，两名工作人员听说记者采访联拼别墅开挖车库一事，连称自己什么也不知道，这事要问领导。随后，一名从里间办公室走出来的工作人员询问了记者要采访的事项，也称自己不知情，并且领导不在办公室，没法接受采访。而当记者请这几名物管工作人员帮忙联系领导时，他们借口记者必须与深圳总部联系，然后相继离开了办公大厅，留下记者一人无人可问。
随后，记者又辗转联系上了保利物业集团熙龙山院小区物管公司的一位葛姓经理，他回复记者，物管没有收取业主的钱，也不知道此事，并声称自己正在市区办事，拒绝了记者面对面采访的要求，匆匆挂断了电话。
